Bei der Vergabe des Baulandes, das unter Bodenrichtwert verkauft werden soll, spielen neben der Ortsansässigkeit auch andere Kriterien wie Ehrenamt, Kinder und Einkommen eine Rolle. Letzteres darf für einen gesamten Haushalt nicht 120.000 Euro überschreiten. Bewerbungen um Grundstücke sind bis zum Samstag, 31. Oktober 2026, möglich.

© Stadt Velten

195 Euro soll der Quadratmeter kosten – 25 Euro unter dem derzeitigen Bodenrichtwert. Die im Vergleich günstige Vergabe basiert auf einem Vergabemodell, dass vor einigen Jahren von den Veltener Stadtverordneten beschlossen wurde und die Ortsansässigkeit als ein wichtiges Kriterium berücksichtigt. Ziel ist, dass sich auch junge, weniger wohlhabende Familien ein Eigenheim leisten können, denn auch die Grundstückgrößen sind mit 385 bis 797 Quadratmeter überschaubar.

Wir brauchen in unserer Ofenstadt dringend bezahlbaren Wohnraum auch für Veltener Familien. Die Vergabe nach dem Einheimischemodell ist deshalb ein wichtiges Signal für unsere Stadtgemeinschaft. Diese vergünstigten Grundstücke können 20 Familien den Traum vom eigenen Haus erfüllen.

Manuela Nebel, Bürgermeisterin Stadt Velten 

Vergeben wird zunächst eine Kaufoption, die greift, sobald das Gebiet mit einer Straße und Medien erschlossen ist. „Damit rechnen wir Anfang 2027, das heißt, wir werden hoffentlich schon die ersten Hausbauarbeiten ab Mitte 2027 sehen“, schätzt REG-Geschäftsführer Peter Stäblein.

In den vergangenen Jahren hatte es aufgrund baurechtlicher Veränderungen und naturschutzrechtlicher Maßnahmen immer wieder Verzögerungen bei der Erschließung dieses Baugebietes gegeben. „Ich bin deshalb sehr froh, dass wir heute soweit sind und in die Vermarktung einsteigen können“, so Stäblein. Die Stadt Velten hatte das Grundstück zum Zwecke der Vergabe mittels Einheimischenmodell an die REG verkauft. Von den 30 Grundstücken werden 20 nach dem Modell vergeben, zehn weitere Grundstücke werden im Nachgang auf dem freien Markt verkauft.

Interessierte können sich ab Samstag, 01. August 2026, zu den Bedingungen des Einheimischenmodelles erkundigen unter: www.neubaugebiet-johannesstift.de

Informationsveranstaltungen

An den Wochenenden 12. und 13. sowie 19. und 20. September 2026, jeweils samstags und sonntags 14 Uhr, informiert die REG im Kommunikationszentrum, Bibliotheksgasse 1, Interessierte über das Einheimischenmodell. Der Eintritt ist frei.

Richtlinie zum Einheimischenmodell

Alle Infos unter: www.neubaugebiet-johannesstift.de