Der Blick in die Statistik untermauert, dass kaum noch Bewegung auf dem Wohnungs- und Grundstücksmarkt vorhanden ist. Das Bauland ist derzeit so gut wie ausgeschöpft, oder die wenigen Neubauten in der Stadt (vor allem Lückenbebauungen) sind noch nicht bezugsfertig. Auch der Mietwohnungsmarkt ist angespannt. „Wir haben eine Vermietung von fast 100 Prozent für unsere Objekte – die Wartelisten sind voll“, erläutert etwa Peter Stäblein, Geschäftsführer der städtischen REG, die 580 Wohnungen in Velten verwaltet.

So konnte es folglich in 2025 auch kaum Zuzug geben. Die Zuzugsrate sank unter jene aus dem Jahr 2024. Damals zogen 784 Menschen neu nach Velten. In 2025 waren es noch 727 Personen. Dem steht aber auch eine gesunkene Anzahl von Wegzügen aus Velten in einen anderen Ort entgegen: Waren es in 2024 noch 726 Wegzüge, so verließen die Umzugswagen 2025 nur 693 Mal das Stadtgebiet.

Wohl auch aufgrund der fehlenden Wahlmöglichkeiten auf dem Wohnungsmarkt sanken ebenfalls die Umzugszahlen innerhalb der Stadt leicht. Während 338 Umzüge von einer Veltener Straße in eine andere in 2024 registriert wurden, war dies 2025 insgesamt 320 Mal der Fall. Der Saldo aus den Wanderungen beträgt damit 34 Personen, die Velten durch Zuzug dazugewinnen konnte (2024: 58, 2023: 238).

Auch die Zahl der neugeborenen Kinder ist gesunken. Mit 78 Babys waren es 26 Kinder weniger als im Jahr 2024. 2023 waren es noch 119 Babys gewesen. Parallel zu den Geburtenzahlen hat sich auch die Zahl der Todesfälle etwas verringert: von 168 Verstorbenen in 2024 auf (bisher beim Amt gemeldete) 157 Personen im Vorjahr. Somit ergibt sich ein Minus aus Geburten und Sterbefällen von 79 Personen, die Velten in 2025 weniger zählen konnte.

Wird der Saldo der Geburten/Sterbefälle gegen den Saldo der Wanderungen gesetzt, besaß Velten zum Ende des Jahres 2025 insgesamt 45 Personen weniger als zum Stichtag in 2024. Velten ist demzufolge etwas stärker als 2024 geschrumpft (2024: minus 6 Personen).

„Auch wenn 2025 erfreulicherweise weniger Menschen aus Velten weggezogen sind, so sprechen die anderen Zahlen doch eine klare Sprache: Wir haben kaum noch Vakanzen und freies Bauland, um die geringere Geburtenrate mit Zuzügen ausgleichen oder jungen Familien mehr Raum bieten zu können. Folglich sinken unsere Einwohnerzahlen leicht. Wir brauchen mehr bezahlbaren Wohnraum, um auch unseren Kindern zu ermöglichen, in der Stadt, in der sie aufgewachsen sind, eine Wohnung oder ein Grundstück zu finden. Ich setze mich daher dafür ein, weitere Baugebiete und bezahlbaren Wohnraum zu schaffen und private Lückenbebauungen zügig zu realisieren“, sagt Bürgermeisterin Manuela Nebel. 

WICHTIG: Zu beachten ist, dass die statistischen Zahlen nicht letztgültig sein müssen, da sich etwa noch Geburten und Sterbefälle in der Beurkundung befinden können oder Wohnort-Ummeldungen noch nicht registriert waren. Diese Zahlen hatten somit noch nicht Eingang in die Statistik gefunden.

© Stadt Velten / Karsten Schirmer